지난해 대학원 학자금 대출을 전부 상환했습니다. 마지막 납부를 확인하던 날은 홀가분함보다 "드디어 끝났다"는 안도감이 더 컸습니다. 누군가에겐 짧다면 짧은 기간이지만 저에게는 확실하게 길게 느껴졌였습니다. 그래서 국세청이 발표한 2026년 학자금 상환 관련 변경 내용을 보면서 생각이 많았습니다. 특히 상환유예 제도 입니다. 제가 한창 힘들 때 이 제도를 제대로 알고 있었다면, 혹은 지금처럼 신청 절차가 간편했다면 훨씬 숨통…
SK하이닉스가 2026년 7월 10일 미국 나스닥에 ADR을 상장했습니다. 상장 첫날에는 공모가를 크게 웃돌며 출발했지만, 이후 국내 주식과 ADR 가격이 동시에 큰 폭으로 움직이면서 투자자들의 관심이 더욱 커졌습니다. 특히 국내에서 SK하이닉스 주식을 보유하고 있다면 다음과 같은 점이 궁금할 수 있습니다. ADR은 국내 SK하이닉스 주식과 무엇이 다른가? ADR 상장이 기존 주주에게 호재인가? 신주 발행으로 기존 …
작성 및 확인 기준일: 2026년 7월 20일 이 글은 분양가 20억원인 아파트를 취득하면서 본인 자금과 금융기관 대출 외에 부모에게 10억원을 지원받아야 하는 상황을 가정해 작성했습니다. 증여세는 이전 10년간의 증여내역, 혼인·출산공제 적용 여부 등에 따라 달라지며, 가족 간 차용은 실제 상환능력과 이행 여부에 따라 판단이 달라질 수 있습니다. 20억원 아파트 청약 자금계획을 세우다 보…
결혼식을 올리고 함께 살고 있지만 혼인신고는 하지 않은 커플이 많습니다. 이런 관계를 흔히 사실혼이라고 부릅니다. 그렇다면 사실혼 관계에서도 청약을 신청하거나 주택담보대출을 받을 때 배우자로 인정받을 수 있을까요? 한 사람이 집을 가지고 있다면 사실혼 상대방도 유주택 세대원으로 판단될까요? 주택구입자금을 보내주면 법률혼 부부처럼 증여세 6억원 공제를 받을 수 있을까요? 결론부터 말하면 청약·대출·세금은 사실혼을 판단하는 기준이 서로 다릅니다.…
계산 기준 이 글은 2026년 7월 20일 기준으로 분양가 20억원, 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%, 유상옵션 5,000만원을 가정해 계산했습니다. 수도권·규제지역에서 잔금대출 심사상 주택가격이 15억원 초과 25억원 이하로 평가된다면, 현재 주택구입 목적 주택담보대출 한도는 최대 4억원이 적용될 수 있습니다. 실제 한도는 LTV·DSR·소득·기존 대출과 입주 시점의 규정에 따라 더 낮아질 수 있습니다. 최종 주택담보대…
청약에 당첨된 뒤 공동명의를 고민하다 보면 지분을 꼭 50대 50으로 나눠야 하는지 궁금해집니다. 예를 들어 두 사람의 지분을 정확히 절반씩 나누지 않고, 49대 51 처럼 한 사람이 조금 더 많이 보유하는 방식입니다. 49대 51은 전체 지분 100%를 기준으로 다음과 같이 나누는 구조입니다. 한 사람: 49% 다른 사람: 51% 처음에는 다음과 같은 생각이 들 수 있습니다. 지분을 51% 가진 사람이 주…
이 글은 2026년 7월 기준 국가보훈부와 국가법령정보센터의 공개 자료를 바탕으로 작성했습니다. 개인의 보훈 자격과 거주 지역에 따라 실제 지원 내용은 달라질 수 있습니다. 외할아버지는 6·25전쟁에 참전하신 참전유공자였습니다. 생전에 참전유공자 수당을 비롯해 병원 진료비 감면 등 여러 보훈 혜택을 받으셨습니다. 당시에는 가족들도 국가에서 참전유공자에게 제공하는 지원이 있다는 정도로만 …
주변에서 이런 말을 들을 때가 있습니다. “이제 집 한 채 생겼으면, 무리해서라도 한 채 더 사야 자산이 불어난다.” “월세 받으려면 결국 2주택은 가야 한다.” “집은 한 채로는 부족하고, 결국 여러 채 굴려야 한다.” 저도 부동산이나 재테크 글을 보다 보면 “역시 자산을 키우려면 한 채 더 사야 하나?”라는 생각이 들 때가 있습니다. 특히 주변에서 누군가 집을 추가로 샀다거나, 전세 끼고 매수했다…